Комиссия на ЦИАН — это плата, взимаемая площадкой за успешное совершение сделки с недвижимостью через их сервисы. Этот платеж является вознаграждением за предоставление платформы и сопутствующих услуг.
Содержание
Комиссия на ЦИАН — это плата, взимаемая площадкой за успешное совершение сделки с недвижимостью через их сервисы. Этот платеж является вознаграждением за предоставление платформы и сопутствующих услуг.
Виды комиссий на ЦИАН
| Тип комиссии | Размер | Когда применяется |
| Для арендодателей | 50-100% от месячной арендной платы | При успешной сдаче объекта |
| Для продавцов | 1-3% от стоимости объекта | После завершения сделки купли-продажи |
| Дополнительные услуги | Фиксированные тарифы | За продвижение объявлений и другие опции |
Как рассчитывается комиссия
- Определяется базовый тариф в зависимости от типа сделки
- Учитываются дополнительные услуги (если были подключены)
- Применяются возможные скидки и акции
- Фиксируется окончательная сумма в договоре
Что входит в комиссию
- Размещение и продвижение объявления
- Консультационная поддержка
- Проверка документов (базовая)
- Организация показов объекта
- Содействие в проведении сделки
Как уменьшить комиссию
| Способ | Эффект |
| Длительное сотрудничество | Накопительные скидки |
| Пакетное подключение услуг | Снижение общей стоимости |
| Участие в акциях | Временные специальные предложения |
Когда комиссия не взимается
- Если сделка не состоялась
- При самостоятельном размещении объявлений (без услуг агентов)
- В тестовый период для новых пользователей
- По некоторым специальным программам партнерства
Важные условия
- Комиссия указывается без учета НДС
- Оплата производится только после успешного завершения сделки
- Размер комиссии фиксируется в договоре с ЦИАН
- Возможен торг по размеру комиссии в индивидуальных случаях
Комиссия на ЦИАН является стандартной практикой для профессиональных площадок по торговле недвижимостью и компенсирует затраты сервиса на поддержание работы платформы, проверку объявлений и обеспечение безопасности сделок.
